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2 pièces - 25,38 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53708

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
805 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.38 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA
FRONT DE MER
Votre Agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la vente cet appartement de type 2 pièces situé au deuxième étage de la résidence PALM AZUR à Cannes La Bocca, à proximité des plages, des commerces, des transports et à 10 minutes de l'université Georges Méliès.
Il se compose d'un couloir desservant, une chambre, une salle de bain avec WC, une kitchenette aménagée et équipée, un séjour donnant sur une magnifique terrasse de presque 15m² avec une très jolie vue Mer et Piscine. Cet appartement lumineux dispose d'une climatisation, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal investisseur, location étudiante en basse saison et saisonnière pendant la période estivale. Très belle rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 19890

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer & piscine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Parking sous-sol
  • Piscine

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus : 150m
  • Plages : 50m
  • Sncf : 400
  • Marché : 300m
  • Supermarché : 800m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 203
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14114kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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