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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,40 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53686

1 100 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,7/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.4 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 01/08/2025
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location ce superbe appartement meublé de deux pièces, situé en bord de mer, dans une résidence de standing avec piscine.
Idéalement placé à Cannes La Bocca, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse.
L'appartement est entièrement climatisé.
Un box fermé complète ce bien, rare dans le secteur.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Seule l'eau froide est incluse dans les charges.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,3 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour+ cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Balcon (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 616,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474 €
    • Etablissement état des lieux : 142,20 €
  • Dépôt de garantie : 1940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2022

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