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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,55 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53471

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
785 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.55 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente un appartement situé au chemin des Gourguettes, à la limite de La Roquette sur Siagne, entièrement neuf un 3 pièces vous attend. Niché au cœur d'une résidence moderne (2022) dotée de caméras de sécurité 24h/24, vous profiterez d'un cadre de vie serein.

L'appartement s'articule autour d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/cuisine de plus de 25 m², baigné de lumière et ouvrant sur une charmante terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Il comprend également deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage au sous-sol complète ce bien.

À seulement 5 minutes en voiture des plages et à 3 minutes de l'A8, vous trouverez également de nombreux commerces à proximité,

Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous dès maintenant au 04.92.19.45.45

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Séjour+ cuisine (24,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Garage (16,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 254 €

À proximité

  • Bus : 10 metres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11723kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/06/2023

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