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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53267

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE CANNES Croix des Gardes:

Idéalement situé dans une résidence très agréable en front de Mer, avec gardien et accès privatif aux plages, appartement de type 2 pièces traversant d'une superficie de 65 m².

Il est composé d'un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec terrasse affichant la vue mer, une cuisine ouverte équipée, une très grande chambre avec dressing, 2 salles d'eau et WC nombreux rangements.
(Possibilité de créer un deuxième espace nuit en alcôve)

L'appartement a été entièrement rénové, cuisine et équipement neuf, climatisation, dressing, proposé à la vente comme sur photos (meublé et équipé)

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave.

Idéal pour résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Mer et verdure

Général

  • Chauffage : Collectif clim reversible+ chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Clim réversible
  • Gardien
  • Cave
  • Parking sous-sol

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 515
  • Charges courantes par an : 3012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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