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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 92 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53257

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
732 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Exclusivité - Plages et commerces à pied - Sans travaux

Venez découvrir ce superbe appartement de 92m² en duplex, situé en dernier étage (4ème et 5ème) avec ascenseur, à Cannes La Bocca.
L'appartement, en excellent état, se compose comme suit :

Une entrée avec salle de bain et WC séparé, deux chambres spacieuses, dont l'une de 20m2, s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement exposée.

À l'etage vous profiterez d'un grand espace séjour/cuisine entièrement équipé pour votre confort, s'ouvrant sur une terrasse de 25m2 d'où vous pourrez apercevoir la mer et l'Esterel.

Les points forts du bien sont : L'état impeccable de l'appartement et ses volumes, aucun travaux nécessaire, résidence récente, climatisation, un emplacement de choix à proximités de toutes commodités et des plages, un parking boxable en sous sol pour plus de sécurité. (Possibilité d'une installation stannah dans l'escalier)

Libre de toutes occupations, contactez nous rapidement pour le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour, salon et cuisine (36,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée, apperçu mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim+radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Parking sous-sol

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Chiara petrizzi EI, agent commercial (RSAC 894347525)

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