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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 92 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53257

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Exclusivité

Venez découvrir ce superbe appartement de 92m² en duplex, situé en dernier étage (4ème et 5ème) avec ascenseur, à Cannes La Bocca.
L'appartement, en excellent état, se compose comme suit :

Une entrée avec salle de bain et WC séparé, deux chambres spacieuses, dont l'une de 20m2, s'ouvrant sur une belle terrasse idéalement exposée.

À l'etage vous profiterez d'un grand espace séjour/cuisine entierement equipé pour votre confort, s'ouvrant sur une terrasse de 25m2 d'ou vous pourrez apercevoir la mer et l'Esterel.

Les points forts du bien sont : L'état impeccable de l'appartement et ses volumes, aucun travaux nécessaire, résidence récente, climatisation, un emplacement de choix à proximités de toutes commodités et des plages, un parking boxable en sous sol pour plus de sécurité.

Libre de toutes occupations, contactez nous rapidement pour le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour, salon et cuisine (36,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée, apperçu mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim+radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Parking sous-sol

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Chiara petrizzi EI, agent commercial (RSAC 894347525)

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