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2 pièces - 49,20 m2 LE CANNET - 06

Ref : 53179

1 140 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.2 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RARE : BAS DE VILLA AVEC GRAND JARDIN
Votre agence Century 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose cet appartement vide situé dans un quartier résidentiel calme au Cannet, au rez-de-chaussée d'une maison divisée en trois logements.

L'appartement, situé au fond de la maison, bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis avec les autres logements. Vous accédez par un portail privé à un très grand jardin qui entoure l'appartement. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien rare, entièrement climatisé et récemment rénové, est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces.
L'eau froide et l'entretien du jardin est compris dans les provisions pour charges

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Vue globale

  • Surface totale : 149,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour+ cuisine (35,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Clim réversible

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 639,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492 €
    • Etablissement état des lieux : 147,60 €
  • Dépôt de garantie : 1050 €

À proximité

  • Bus : 60m
  • Supermarché : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632,0 € et 854,0 € pour 2021

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