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maison à vendre 4 pièces - 87,60 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 52998

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE MANDELIEU : votre agence Century21 Immobilier Conseil vous propose à la vente cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté par le garage, offrant 87m2 loi Carrez et plus de 118m2 habitables.
Cette charmante résidence se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine, un spacieux séjour, une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, le tout sur une parcelle de plus de 600m2.
De plus, un vaste sous-sol de plus de 80m2 est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace habitable indépendant ou communicant.
Cette maison a un immense potentiel et l'avantage d'un plain-pied en fait un bien rare sur le marché immobilier actuel.
Pour plus de renseignements, contacter nous au 04 92 19 45 45.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (1 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • Sous-sol (81,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Verdure

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage + parking
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/04/2022

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