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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52971

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 182325€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA centre-ville:

Situé dans une agréable résidence proche de toutes commodités et des plages à pieds, appartement de type 2 pièces en parfait état avec très agréable terrasse de 17 m² au calme et exposée à l'Est.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine américaine équipée, une grande chambre s'ouvrant également sur terrasse, une salle d'eau et WC.

Possibilité d'achat d'un garage en sus.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (faibles charges)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim reversible+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cuisine américaine
  • Clim réversible
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 874 €

À proximité

  • Accé direct plages : 300 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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