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appartement à vendre 2 pièces - 51,77 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52968

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.77 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RARE A LA VENTE.
Votre agence Century 21 vous propose de visiter à deux pas des plages, du centre-ville, des commerces et des transports ce spacieux appartement de 2 pièces traversant très lumineux situé au 5ème étage dans une copropriété recherchée avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placard, une grande cuisine indépendante avec balcon, un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis et aperçus mer, dégagement, W.C indépendant, salle de bain, une chambre de 13m² avec placard.
Une place de parking extérieure. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale.

Pour finir les charges sont de 212€ par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude à la consommation + le chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall d'entrée+dégagement (6,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre avec placard (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 960 €

À proximité

  • Plages : 500m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20342kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 16/10/2023

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