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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52967

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

VUE MER - DERNIER ETAGE - Votre agence Century 21 Immobilier Conseil Cannes la Bocca vous propose en exclusivité un charmant 2 pièces traversant Sud/Nord, dans un quartier paisible et sécurisé
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le quartier de Sainte Marguerite, l'appartement comprend ; Un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante côté Nord, fonctionnelle, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangement et un balcon ensoleillé, disposant d'une vue a 180° sur la mer et l'Esterel. Avec son orientation sud, vous profiterez du soleil toute la journée.
La résidence est sécurisée et bien entretenue. Vous bénéficiez d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol. Le quartier de Sainte Marguerite est réputé pour son ambiance paisible tout en étant proche de toutes les commoditées, des écoles, et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688,0 € et 932,0 € pour 2022
Bien proposé par Dylan peauger EI, agent commercial (RSAC 842616435)

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