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appartement à vendre 2 pièces - 45,40 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52707

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.4 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CHARMANT, AUTHENTIQUE et RARE !
Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la vente ce charmant appartement de type deux pièces situé au rez-de-jardin d'une ancienne maison de ville. A deux pas des commerces, des transports, et des écoles, il se compose d'un très bel extérieur d'angle, d'un séjour charmant de par sa décoration, et sa cheminée, et pas moins de 3.50 mètres de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec une mezzanine, d'une jolie salle d'eau avec douche italienne, d'un WC indépendant, d'un dressing.
Le charme de l'ancien accompagné d'une agréable et subtile touche de modernité !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine US (26,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible + cheminée individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA149kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/04/2016

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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