appartement à vendre 3 pièces - 69 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 51891
312 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE centre-vile:

Idéalement situé dans une petite copropriété au calme et à proximité direct des commerces et des plages à pied, appartement de type 3 pièces d'environ 70m entièrement rénové et équipé avec balcons exposés au Sud.

Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour s'ouvrant sur extérieur, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 2 chambres dont l'une d'elle s'ouvrant sur balcon, deux salles d'eau avec WC.

Il est proposé à la vente entièrement équipé et meublé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (fort rendement de par sa situation et son équipement)

1 place de parking extérieure et 1 cave complètent cette offre.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Buanderie (1,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Verdure et urbaine

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif clim reversible+radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets électriques
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 960 €

À proximité

  • Accé direct plages : 300 mètres
  • Commerces : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
39 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Grégory suard , agent commercial (RSAC 500838545)

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