Century 21 Immobilier Conseil

appartement à vendre 2 pièces - 39 m2 CANNES - 06

ref: 51711
305 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES secteur Croix-des-Gardes:
Idéalement situé dans une agréable résidence à proximité des plages à pieds, appartement 2 pièces entièrement rénové en étage avec terrasse affichant une agréable vue sur la mer et les Iles de Lérins.
Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée le tout s'ouvrant sur une profonde terrasse exposée au Sud, une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC indépendant, un placard.
Un garage fermé en sous-sol complète cette offre. Accé direct plages : 200 mètres Bus : 50 mètres

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer et îles de Lérin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Garage
  • Terrasse
  • Cuisine américaine

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 960 €

à proximité

  • Accé direct plages : 200 mètres
  • Bus : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Grégory suard , agent commercial (RSAC 500838545)

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