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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,27 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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579 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86,27 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 51463

579 000 €

Description Réf: 51463

CANNES CROIX DES GARDES : au sein d'une des plus prestigieuses résidences de la Croix Des Gardes, gardiennée, avec piscine, tennis, magnifique parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 pièces, traversant, lumineux et agréable à vivre : entrée avec rangements, séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eaux refaite à neuve, un WC indépendant, nombreux rangements et deux belles terrasses dont une offrant une vue splendide sur le parc, la mer et les Îles. Une cave et un parking privatif extérieur complètent notre offre. Vous serez séduits par les prestations de standing de la résidence, des volumes de l'appartement, le calme, la vue sur le parc et la mer. Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • SDB-WC (4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement avec placard (8,0 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Terrasse (17,7 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    Nombre de pièces :    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Cave
  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Tennis
  • Gardien
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer et îles de Lérin
À savoir
  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1516 €
A proximité
  • Plages : 800m
  • Bus : 500m
  • Commerces : 1000m
Les performances énergétiques
  • 61
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 61 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 353
Authentifié par Qualitelis

10/10

Tous mes compliments pour le travail accompli, Beaucoup de qualités humaines ,  

Amine et Touria Y.
Client Acheteur après compromis de vente
Amine et Touria Y. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tous mes compliments pour le travail accompli, Beaucoup de qualités humaines ,

10/10

Merci à Véronique Defourd son professionnalisme et sa gentillesse. Elle nous a accompagné jusqu'à la finalisation de ce beau projet même si entre-te…   Lire la suite

ISSAM B.
Client Acheteur après acte de vente
ISSAM B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Véronique Defourd son professionnalisme et sa gentillesse. Elle nous a accompagné jusqu'à la finalisation de ce beau projet même si entre-temps elle avait changé d'agence. Merci encore Mme Defourd et bonne continuation.

6/10

Quelques problèmes de retard de signature avec le covid mais à par. Ça rien de spécial .  

Pascal G.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal G. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Quelques problèmes de retard de signature avec le covid mais à par. Ça rien de spécial .

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Immobilier Conseil
43 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA
04 92 19 45 45
ag3390@century21.fr