appartement à vendre 3 pièces - 96,85 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 51095
395 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96.85 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Situé dans un parc arboré de 6.5 ha avec piscine, tennis, parcours de golf 3 trous, terrain de pétanque et aires de promenade.
Nous vous proposons de visiter ce spacieux appartement de 3 pièces de 97m² en rez de chaussée profitant d'un séjour de 39m² et d'une grande cuisine attenante qu'il est possible d'ouvrir.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec W.C, une salle de bains, une grande terrasse de 26 m² donnant sur le parc. 2 garages en sous-sol. coté commodité, vous trouverez un arrêt de bus devant la résidence qui dessert le centre ville de CANNES, les commerces à quelques minutes en voiture ainsi que les axes autoroutier.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,0 m 2)
    • Dégagement avec placard (5,0 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Séjour (39,8 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m 2)
    • Chambre avec placard (10,2 m 2)
    • Chambre avec placard (11,6 m 2)
    • Terrasse (24,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim reversible+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1421 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 3051,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2011
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

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