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3 pièces - 69,11 m2 CANNES - 06

Ref : 53284

2 300 €

par mois charges comprises

115 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.11 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT VUE MER CROIX DES GARDES CANNES
Votre agence CENTURY 21 de Cannes La Bocca vous propose à la location ce magnifique appartement MEUBLE de type trois pièces situé au dernier étage d'une résidence dans le secteur prisé de la croix des gardes sur Cannes.
Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud avec vue mer.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec un grand placard de rangement, un WC indépendant et deux chambres avec placard.
L'appartement est complètement climatisé, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les provisions pour charges (soumis à régularisation).
Vous disposerez d'un grand garage de 17m², d'une cave de presque 5m² et d'une place de stationnement.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Garage
  • Cave
  • Fibre

À savoir

  • Loyer de base : 2100 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 898,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 691,10 €
    • Etablissement état des lieux : 207,33 €
  • Dépôt de garantie : 4200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908,0 € et 1228,0 € pour 2021

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