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3 pièces - 74,30 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53274
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.3 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Exclusivité

Description

SITUE AVENUE DU DOCTEUR RAYMON PICAUD
Votre agence CENTURY 21 De Cannes La Bocca vous propose à la location cet appartement VIDE de type 3 pièces situé au 5ème étage d'une résidence avec une vue imprenable et dégagée sur la mer. Ce logement vous impressionnera de par ces 2 terrasses extérieur et sa loggia.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre donnant sur une magnifique terrasse exposé SUD OUEST avec vue mer, un séjour donnant sur la même terrasse, une deuxième chambre donnant sur une loggia fermé exposé OUEST, avec un accès à une grande terrasse de 40m² exposé Nord. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges, une climatisation est installée dans l'entrée, et vous disposerez d'un grand garage de plein pied et d'une cave

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée et mer

Général

  • Garage
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1370 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 965,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 743 €
    • Etablissement état des lieux : 222,90 €
  • Dépôt de garantie : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 07/06/2024

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